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Croix-de-la-Rochette
82 faible Zone C3 650 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
380
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-de-la-Rochette
À Croix-de-la-Rochette (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 650 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Croix-de-la-Rochette ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-de-la-Rochette est de 3 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-de-la-Rochette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-de-la-Rochette a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
31,92 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 985 €/m² | 2 |
| Maison | 2 925 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 501 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 342 €/m² | 5 | -33,1% |
| 2023 | 2 330 €/m² | 4 | -0,5% |
| 2024 | 3 109 €/m² | 5 | +33,4% |
| 2025 | 3 650 €/m² | 1 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rochette | 2 244 €/m² | haute |
| 60 | Rotherens | 2 493 €/m² | faible |
| 55 | Presle | 2 721 €/m² | faible |
| 76 | Villard-Sallet | 1 914 €/m² | faible |
| 49 | Détrier | 2 103 €/m² | faible |
| 75 | Arvillard | 2 094 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Pierre-de-Soucy | 2 563 €/m² | faible |
| 80 | Villaroux | 2 759 €/m² | faible |