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Investir dans la Charente-Maritime (17)
Le département Charente-Maritime (17) compte 466 communes, dont 463 disposent de données DVF et 92 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 57/100, prix médian 1 756 €/m².
466
Communes
463
Avec données prix
1 756 €/m²
Prix moyen
57
Score moyen
92
Fiabilité haute
Analyse du département Charente-Maritime
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Charente-Maritime a progressé de 10,6 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Charente-Maritime ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Charente-Maritime (17) est de 1 756 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Charente-Maritime ?
Le département Charente-Maritime compte 466 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Charente-Maritime ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Chantemerle-sur-la-Soie figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
466 résultats - page 8/10
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 | Archiac | 1 119 €/m² | -14,0% | -23,6 pp | 10,2% | 12,8% | 35,5 % | 9,8 % | 1,95 pers. | 773 | 11 | 9,7 % | 13,0 % | 44,15 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Aumagne | 1 101 €/m² | -23,2% | -32,8 pp | 15,9% | 7,7% | 11,6 % | 8,2 % | 2,13 pers. | 694 | 13 | 11,2 % | 24,4 % | 44,98 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Cercoux | 1 240 €/m² | -43,4% | -53,1 pp | 12,8% | 12,4% | 18,3 % | 7,7 % | 2,31 pers. | 1 302 | 18 | 9,5 % | 19,8 % | 38,47 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Étaules | 2 424 €/m² | -3,1% | -12,7 pp | 11,4% | 6,3% | 16,5 % | 6,5 % | 2,10 pers. | 2 857 | 64 | 5,2 % | 7,7 % | 48,00 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | haute |
| 48 | Muron | 1 537 €/m² | -9,4% | -19,1 pp | 10,6% | 8,5% | 24,7 % | 9,8 % | 2,37 pers. | 1 378 | 20 | 7,8 % | 6,5 % | 47,03 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Neuvicq-le-Château | 610 €/m² | -24,1% | -33,8 pp | 8,8% | 14,9% | 19,9 % | 9,0 % | 2,07 pers. | 365 | 7 | 16,0 % | 27,9 % | 42,80 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 48 | Nieulle-sur-Seudre | 1 860 €/m² | -8,9% | -18,6 pp | 11,3% | 9,4% | 18,4 % | 8,9 % | 2,31 pers. | 1 220 | 21 | 6,8 % | 10,0 % | 44,46 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Rétaud | 1 270 €/m² | -17,8% | -27,5 pp | 11,2% | 11,2% | 13,4 % | 7,5 % | 2,26 pers. | 1 058 | 20 | 10,4 % | 8,7 % | 40,47 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Saint-Georges-d'Oléron | 3 713 €/m² | +3,4% | -6,3 pp | 14,6% | 0,4% | 27,2 % | 6,2 % | 1,88 pers. | 4 067 | 168 | 3,5 % | 15,4 % | 48,84 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Saint-Trojan-les-Bains | 4 267 €/m² | +11,8% | +2,1 pp | 14,5% | 1,4% | 33,8 % | 10,0 % | 1,65 pers. | 1 121 | 41 | 3,0 % | 18,6 % | 54,78 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Vaux-sur-Mer | 4 616 €/m² | +3,7% | -6,0 pp | 16,2% | 2,9% | 23,6 % | 3,8 % | 1,76 pers. | 4 013 | 203 | 3,7 % | 8,6 % | 39,98 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 47 | Éduts | 806 €/m² | +146,0% | +136,4 pp | 10,0% | 16,7% | 14,3 % | 7,0 % | 2,04 pers. | 57 | 2 | - | 20,0 % (5 DPE) | 34,14 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 47 | Mazerolles | 964 €/m² | -22,3% | -31,9 pp | 5,6% | 9,5% | 16,5 % | 9,1 % | 2,11 pers. | 243 | 3 | - | 5,0 % (20 DPE) | 41,76 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Montguyon | 1 278 €/m² | -4,5% | -14,2 pp | 17,2% | 8,4% | 37,8 % | 9,4 % | 2,08 pers. | 1 705 | 29 | 8,2 % | 26,9 % | 52,52 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 47 | Saint-Eugène | 881 €/m² | -1,1% | -10,8 pp | 2,2% | 19,3% | 15,8 % | 7,6 % | 2,39 pers. | 288 | 3 | - | 13,3 % (15 DPE) | 32,54 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 47 | Saint-Rogatien | 3 419 €/m² | -0,6% | -10,3 pp | 7,6% | 3,2% | 23,8 % | 9,9 % | 2,29 pers. | 2 364 | 29 | 3,9 % | 0,7 % | 42,33 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 46 | Arces | 1 994 €/m² | -3,3% | -13,0 pp | 14,4% | 7,2% | 18,5 % | 8,8 % | 2,07 pers. | 716 | 14 | 6,6 % | 9,9 % | 42,32 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 46 | Landes | 1 594 €/m² | -12,6% | -22,3 pp | 10,8% | 11,3% | 19,7 % | 8,0 % | 2,13 pers. | 575 | 10 | 7,5 % | 13,0 % | 45,16 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Montlieu-la-Garde | 908 €/m² | -15,4% | -25,1 pp | 10,4% | 17,4% | 24,9 % | 9,2 % | 2,09 pers. | 1 310 | 20 | 12,0 % | 22,5 % | 45,34 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Mung | 1 013 €/m² | -77,9% | -87,6 pp | 9,0% | 5,9% | 20,3 % | 6,9 % | 2,14 pers. | 317 | 3 | - | 21,1 % (19 DPE) | 42,63 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Saint-Cyr-du-Doret | 1 602 €/m² | -6,0% | -15,7 pp | 8,4% | 12,7% | 13,7 % | 8,4 % | 2,62 pers. | 681 | 12 | 7,2 % | 12,7 % | 38,37 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Semussac | 2 331 €/m² | -5,2% | -14,9 pp | 8,7% | 9,3% | 19,8 % | 7,4 % | 2,07 pers. | 2 585 | 48 | 5,6 % | 8,8 % | 44,29 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | haute |
| 46 | Souméras | 1 101 €/m² | -8,4% | -18,1 pp | 9,7% | 6,5% | 12,6 % | 7,4 % | 2,15 pers. | 381 | 3 | - | 17,1 % | 40,06 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 45 | Blanzay-sur-Boutonne | 1 141 €/m² | - | - | 14,3% | 5,3% | 4,9 % | 5,3 % | 1,85 pers. | 76 | 2 | - | 0,0 % (4 DPE) | 33,37 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 45 | Coivert | 890 €/m² | -23,9% | -33,6 pp | 11,5% | 11,5% | 21,3 % | 7,4 % | 1,82 pers. | 190 | 5 | 12,2 % | 36,4 % | 39,42 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Jarrie | 2 861 €/m² | -6,7% | -16,3 pp | 8,7% | 6,2% | 18,3 % | 8,9 % | 2,29 pers. | 3 458 | 51 | 4,7 % | 4,5 % | 45,33 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 45 | Saint-Jean-d'Angély | 1 366 €/m² | -3,0% | -12,7 pp | 17,2% | 17,6% | 45,7 % | 10,5 % | 1,74 pers. | 6 784 | 168 | 9,0 % | 11,9 % | 55,88 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 45 | Saint-Just-Luzac | 2 026 €/m² | -7,7% | -17,4 pp | 12,1% | 8,4% | 14,8 % | 8,8 % | 2,25 pers. | 2 136 | 30 | 6,2 % | 15,0 % | 41,21 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 45 | Saintes | 1 979 €/m² | -3,5% | -13,2 pp | 14,4% | 8,6% | 47,8 % | 10,6 % | 1,72 pers. | 25 363 | 509 | 6,7 % | 5,3 % | 58,70 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 45 | Sonnac | 751 €/m² | -3,2% | -12,9 pp | 8,0% | 12,5% | 12,4 % | 8,2 % | 2,05 pers. | 512 | 8 | 15,0 % | 30,6 % | 41,23 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 44 | Aytré | 3 586 €/m² | -3,0% | -12,7 pp | 10,4% | 6,9% | 51,5 % | 12,9 % | 1,85 pers. | 9 746 | 170 | 4,4 % | 2,9 % | 52,72 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 44 | Lonzac | 1 068 €/m² | -12,9% | -22,5 pp | 6,2% | 8,2% | 9,5 % | 8,6 % | 2,30 pers. | 267 | 4 | - | 25,0 % (24 DPE) | 39,10 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Orignolles | 883 €/m² | -47,6% | -57,3 pp | 12,7% | 12,8% | 17,5 % | 7,7 % | 2,23 pers. | 698 | 7 | 13,4 % | 25,0 % | 39,82 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Brousse | 563 €/m² | -12,7% | -22,3 pp | 12,2% | 12,5% | 20,3 % | 7,6 % | 2,18 pers. | 516 | 8 | 19,3 % | 29,2 % | 41,20 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Gicq | 767 €/m² | -7,9% | -17,6 pp | 6,6% | 12,8% | 28,6 % | 9,9 % | 1,94 pers. | 121 | 2 | - | 22,2 % (18 DPE) | 37,61 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Loix | 6 459 €/m² | -0,1% | -9,8 pp | 9,8% | 1,5% | 22,2 % | 5,0 % | 1,97 pers. | 745 | 27 | 2,4 % | 16,9 % | 47,78 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | moyenne |
| 43 | Mortagne-sur-Gironde | 1 724 €/m² | -10,8% | -20,5 pp | 17,3% | 10,3% | 21,3 % | 6,6 % | 1,82 pers. | 911 | 29 | 6,5 % | 15,7 % | 46,80 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 43 | Saint-Dizant-du-Gua | 1 302 €/m² | -24,1% | -33,8 pp | 10,0% | 14,7% | 14,7 % | 4,8 % | 1,98 pers. | 499 | 11 | 8,2 % | 21,3 % | 42,75 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 43 | Saint-Pierre-d'Oléron | 3 507 €/m² | -1,3% | -11,0 pp | 16,1% | 4,1% | 27,5 % | 6,8 % | 1,87 pers. | 6 633 | 213 | 4,1 % | 15,0 % | 56,87 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 43 | Sainte-Même | 944 €/m² | -0,2% | -9,9 pp | 9,5% | 10,1% | 14,8 % | 12,6 % | 2,04 pers. | 223 | 4 | - | 22,2 % (27 DPE) | 45,25 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 43 | Saleignes | 797 €/m² | +23,8% | +14,1 pp | 16,7% | 13,4% | 5,7 % | 5,4 % | 1,66 pers. | 56 | 3 | - | 55,6 % (18 DPE) | 38,57 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Saujon | 2 440 €/m² | -2,0% | -11,7 pp | 13,8% | 6,6% | 32,6 % | 7,3 % | 1,86 pers. | 7 440 | 168 | 4,9 % | 9,1 % | 53,74 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 42 | Breuillet | 2 822 €/m² | -8,0% | -17,7 pp | 10,1% | 10,4% | 14,5 % | 6,3 % | 2,04 pers. | 3 058 | 66 | 5,4 % | 8,7 % | 49,23 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | haute |
| 42 | Taillebourg | 1 250 €/m² | -12,3% | -22,0 pp | 14,3% | 14,7% | 16,7 % | 8,4 % | 2,38 pers. | 794 | 18 | 9,8 % | 15,9 % | 59,63 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 41 | Haimps | 761 €/m² | -61,6% | -71,3 pp | 10,1% | 14,7% | 15,6 % | 10,0 % | 2,10 pers. | 448 | 7 | 14,8 % | 26,2 % | 38,89 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 41 | Vergné | 1 354 €/m² | - | - | 13,9% | 9,7% | 23,9 % | 9,3 % | 2,36 pers. | 172 | 2 | - | 11,1 % (18 DPE) | 42,99 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Chives | 831 €/m² | -38,5% | -48,2 pp | 14,0% | 8,9% | 9,6 % | 4,7 % | 1,82 pers. | 317 | 8 | 13,1 % | 33,3 % | 37,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Juicq | 782 €/m² | -29,1% | -38,7 pp | 8,4% | 9,5% | 10,1 % | 8,8 % | 2,67 pers. | 320 | 4 | - | 7,1 % (14 DPE) | 38,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Marennes | 2 209 €/m² | -5,0% | -14,7 pp | 14,2% | 7,9% | 30,5 % | 7,2 % | 1,92 pers. | 6 163 | 120 | 5,6 % | 12,1 % | 56,49 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | haute |
| 40 | Poursay-Garnaud | 1 415 €/m² | -0,2% | -9,9 pp | 11,4% | 14,7% | 31,4 % | 12,9 % | 2,24 pers. | 309 | 4 | - | 20,7 % (29 DPE) | 44,60 % |
Détendue
|
Zone C | faible |