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Poursay-Garnaud
40 faible Zone C1 415 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poursay-Garnaud
À Poursay-Garnaud (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 415 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poursay-Garnaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Poursay-Garnaud est de 1 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poursay-Garnaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poursay-Garnaud a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 415 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +112,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
44,60 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 126 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 531 €/m² | 4 | -20,3% |
| 2023 | 1 423 €/m² | 7 | +167,9% |
| 2024 | 1 418 €/m² | 3 | -0,3% |
| 2025 | 1 415 €/m² | 6 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |