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Courcelles
72 faible Zone C1 953 €/m²
Prix m²
+83,0%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
455
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+71,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 953 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,0% |
| Évol. pluriannuelle | +110,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 455 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 925 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 351 €/m² | 4 | +46,0% |
| 2023 | 838 €/m² | 6 | -38,0% |
| 2024 | 1 067 €/m² | 7 | +27,3% |
| 2025 | 1 953 €/m² | 3 | +83,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |