Vergné
41 faible Zone C1 354 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergné
À Vergné (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 354 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vergné ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergné est de 1 354 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
42,99 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,4% |
| Revenu médian | 17 920 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 2 | -29,9% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 2 | +45,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Croix-Comtesse | 622 €/m² | faible |
| 51 | Villeneuve-la-Comtesse | 1 138 €/m² | moyenne |
| 49 | Loulay | 1 270 €/m² | faible |
| 74 | Migré | 1 303 €/m² | faible |
| 45 | Coivert | 890 €/m² | faible |
| 63 | Lozay | 1 142 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Martial | 814 €/m² | faible |
| 65 | Jarrie-Audouin | 2 127 €/m² | faible |