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Investir dans l'Essonne (91)
Le département Essonne (91) compte 196 communes, dont 194 disposent de données DVF et 97 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 838 €/m².
196
Communes
194
Avec données prix
2 838 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
97
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
196 résultats - page 4/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 | Évry | 2 485 €/m² | -1,1% | -13,5 pp | 16,6% | 5,8% | 60,5 % | 16,2 % | 2,41 pers. | 66 919 | 663 | 8,0 % | 1,8 % | 46,85 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Forêt-le-Roi | 2 655 €/m² | -16,5% | -28,8 pp | 7,9% | 6,0% | 5,4 % | 16,3 % | 2,65 pers. | 492 | 7 | 6,2 % | 10,9 % | 31,15 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 55 | Janvry | 2 637 €/m² | -17,9% | -30,3 pp | 7,7% | 6,4% | 13,9 % | 13,0 % | 2,52 pers. | 654 | 6 | 7,2 % | 11,3 % | 27,79 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 55 | Juvisy-sur-Orge | 3 568 €/m² | -10,2% | -22,6 pp | 11,6% | 6,3% | 60,2 % | 12,2 % | 2,18 pers. | 19 292 | 282 | 6,1 % | 10,4 % | 54,02 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Milly-la-Forêt | 2 902 €/m² | -7,8% | -20,2 pp | 7,6% | 6,7% | 27,1 % | 8,8 % | 2,08 pers. | 4 562 | 68 | 6,0 % | 14,9 % | 33,96 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Ormoy | 3 192 €/m² | -2,8% | -15,2 pp | 8,8% | 9,1% | 36,6 % | 12,7 % | 2,73 pers. | 3 225 | 37 | 5,7 % | 4,8 % | 36,79 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Arpajon | 3 164 €/m² | -8,5% | -20,9 pp | 11,6% | 7,9% | 57,2 % | 12,4 % | 2,02 pers. | 11 698 | 230 | 6,0 % | 7,9 % | 38,58 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Étréchy | 2 930 €/m² | -5,5% | -17,9 pp | 6,7% | 6,0% | 27,2 % | 11,4 % | 2,26 pers. | 6 986 | 104 | 5,6 % | 13,9 % | 40,75 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Quincy-sous-Sénart | 3 096 €/m² | -3,4% | -15,8 pp | 12,7% | 7,4% | 40,6 % | 12,3 % | 2,31 pers. | 9 477 | 104 | 6,0 % | 8,0 % | 42,90 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Saint-Hilaire | 1 733 €/m² | -24,8% | -37,2 pp | 7,2% | 7,7% | 7,5 % | 8,7 % | 2,51 pers. | 401 | 5 | 9,5 % | 25,0 % | 37,35 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 54 | Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 319 €/m² | -0,6% | -12,9 pp | 10,8% | 4,5% | 39,4 % | 11,6 % | 2,34 pers. | 35 438 | 439 | 5,9 % | 6,0 % | 38,97 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Boigneville | 1 795 €/m² | -8,2% | -20,6 pp | 8,3% | 5,6% | 24,9 % | 7,6 % | 1,91 pers. | 369 | 6 | 9,0 % | 32,0 % | 27,07 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 53 | Gometz-le-Châtel | 3 836 €/m² | -15,1% | -27,4 pp | 6,2% | 7,1% | 32,5 % | 11,6 % | 2,48 pers. | 2 630 | 24 | 5,3 % | 10,4 % | 38,58 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 53 | Yerres | 3 346 €/m² | -6,3% | -18,7 pp | 8,7% | 5,7% | 27,2 % | 11,5 % | 2,31 pers. | 27 906 | 405 | 6,3 % | 13,8 % | 47,20 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 52 | Arrancourt | 914 €/m² | - | - | 7,3% | 5,1% | 3,8 % | 9,6 % | 2,38 pers. | 115 | 2 | - | 20,0 % (5 DPE) | 30,83 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 52 | Brétigny-sur-Orge | 3 082 €/m² | -5,0% | -17,4 pp | 10,3% | 6,8% | 48,2 % | 12,3 % | 2,34 pers. | 26 658 | 317 | 6,4 % | 4,3 % | 39,86 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 52 | Buno-Bonnevaux | 2 395 €/m² | -12,1% | -24,5 pp | 7,4% | 5,1% | 10,6 % | 11,2 % | 2,39 pers. | 527 | 7 | 6,7 % | 25,9 % | 37,64 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 52 | Bures-sur-Yvette | 3 814 €/m² | -7,4% | -19,8 pp | 6,7% | 7,7% | 27,5 % | 13,3 % | 2,29 pers. | 9 548 | 89 | 5,7 % | 5,7 % | 40,49 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 52 | Étampes | 2 317 €/m² | -0,4% | -12,7 pp | 13,2% | 10,0% | 54,7 % | 13,9 % | 2,33 pers. | 26 857 | 381 | 7,2 % | 10,4 % | 50,41 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 52 | Longpont-sur-Orge | 2 967 €/m² | -3,6% | -16,0 pp | 9,2% | 9,1% | 23,1 % | 11,9 % | 2,49 pers. | 6 482 | 86 | 6,2 % | 6,8 % | 40,36 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 51 | Champlan | 2 992 €/m² | -24,6% | -37,0 pp | 9,9% | 5,8% | 28,2 % | 13,6 % | 2,59 pers. | 2 615 | 26 | 6,6 % | 24,5 % | 40,25 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 51 | Saintry-sur-Seine | 2 675 €/m² | -4,5% | -16,8 pp | 8,8% | 8,3% | 18,9 % | 11,0 % | 2,56 pers. | 5 882 | 78 | 7,1 % | 11,2 % | 40,24 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 51 | Villemoisson-sur-Orge | 3 599 €/m² | -6,2% | -18,6 pp | 7,0% | 5,0% | 25,3 % | 11,4 % | 2,40 pers. | 7 332 | 87 | 5,3 % | 9,4 % | 36,09 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 50 | Brouy | 1 382 €/m² | -62,5% | -74,9 pp | 1,5% | 10,0% | 13,3 % | 9,0 % | 2,33 pers. | 134 | 2 | - | 23,1 % (13 DPE) | 31,37 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 50 | Paray-Vieille-Poste | 3 674 €/m² | -8,1% | -20,5 pp | 9,1% | 6,4% | 36,0 % | 11,0 % | 2,37 pers. | 8 202 | 84 | 5,5 % | 16,6 % | 39,60 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 49 | Chevannes | 3 207 €/m² | -9,4% | -21,7 pp | 5,1% | 8,3% | 26,0 % | 12,2 % | 2,47 pers. | 1 550 | 26 | 5,5 % | 11,2 % | 33,93 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 49 | Corbreuse | 2 688 €/m² | -12,6% | -25,0 pp | 6,8% | 5,5% | 19,9 % | 10,3 % | 2,37 pers. | 1 640 | 24 | 5,8 % | 5,2 % | 33,61 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 49 | Saclas | 2 071 €/m² | -5,3% | -17,7 pp | 8,9% | 8,3% | 21,3 % | 9,1 % | 2,32 pers. | 1 819 | 33 | 7,8 % | 12,8 % | 40,95 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Saclay | 4 486 €/m² | -13,3% | -25,7 pp | 5,9% | 5,1% | 29,0 % | 13,8 % | 2,65 pers. | 4 437 | 50 | 4,6 % | 8,1 % | 38,75 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 49 | Verrières-le-Buisson | 4 602 €/m² | -1,6% | -14,0 pp | 8,3% | 5,9% | 30,8 % | 12,9 % | 2,37 pers. | 15 057 | 176 | 4,7 % | 14,8 % | 43,39 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 48 | Authon-la-Plaine | 2 748 €/m² | -24,1% | -36,5 pp | 7,2% | 5,7% | 19,4 % | 7,3 % | 2,54 pers. | 368 | 5 | 5,7 % | 22,8 % | 33,19 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 48 | Chalou-Moulineux | 1 628 €/m² | -47,9% | -60,3 pp | 9,7% | 8,6% | 6,4 % | 8,3 % | 2,16 pers. | 373 | 8 | 9,6 % | 31,7 % | 35,70 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 47 | Marolles-en-Beauce | 1 632 €/m² | -36,0% | -48,3 pp | 10,6% | 2,0% | 10,5 % | 5,9 % | 2,49 pers. | 237 | 3 | - | 21,7 % (23 DPE) | 30,86 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 47 | Savigny-sur-Orge | 3 498 €/m² | -5,7% | -18,0 pp | 9,8% | 9,2% | 35,8 % | 12,5 % | 2,36 pers. | 37 601 | 515 | 5,7 % | 12,7 % | 40,63 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 46 | Angerville | 1 980 €/m² | -5,2% | -17,6 pp | 12,5% | 10,9% | 32,3 % | 12,9 % | 2,56 pers. | 4 428 | 67 | 7,6 % | 16,5 % | 41,12 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 44 | Blandy | 1 627 €/m² | -5,7% | -18,1 pp | 7,0% | 1,9% | 9,4 % | 6,3 % | 2,17 pers. | 111 | 3 | - | 10,0 % (10 DPE) | 29,53 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 44 | Villiers-le-Bâcle | 3 692 €/m² | -37,4% | -49,8 pp | 4,4% | 12,6% | 22,7 % | 10,3 % | 2,33 pers. | 1 031 | 14 | 5,6 % | 5,3 % | 27,87 % |
Détendue Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 43 | Viry-Châtillon | 3 057 €/m² | -5,3% | -17,7 pp | 13,7% | 11,1% | 45,7 % | 11,8 % | 2,34 pers. | 30 838 | 324 | 6,2 % | 6,0 % | 41,90 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 42 | Plessis-Saint-Benoist | 1 367 €/m² | -25,7% | -38,1 pp | 4,9% | 8,7% | 8,2 % | 14,2 % | 2,66 pers. | 325 | 3 | - | 26,1 % (23 DPE) | 32,49 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 42 | Vauhallan | 4 440 €/m² | -7,4% | -19,8 pp | 6,3% | 5,4% | 17,3 % | 11,4 % | 2,39 pers. | 1 945 | 22 | 4,9 % | 19,5 % | 38,46 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | moyenne |
| 39 | Monnerville | 1 309 €/m² | -6,7% | -19,1 pp | 9,2% | 5,8% | 17,5 % | 12,2 % | 2,44 pers. | 376 | 4 | - | 29,7 % | 34,82 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 38 | Soisy-sur-École | 2 671 €/m² | -10,6% | -23,0 pp | 7,2% | 33,1% | 14,0 % | 6,9 % | 2,26 pers. | 1 174 | 20 | 6,3 % | 20,6 % | 34,22 % |
Détendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 37 | Bois-Herpin | 2 424 €/m² | - | - | 12,5% | 12,8% | 3,6 % | 16,1 % | 2,71 pers. | 81 | 2 | - | 0,0 % (5 DPE) | 32,23 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 36 | Congerville-Thionville | 1 308 €/m² | -20,8% | -33,1 pp | 8,0% | 5,2% | 5,9 % | 13,7 % | 2,48 pers. | 211 | 3 | - | 31,6 % (19 DPE) | 26,63 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| - | Courcouronnes | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Estouches | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |