- Accueil
- Île-de-France
- Essonne (91)
- Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart
54 haute Zone A3 096 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
16,71 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
9 477
Population
104
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 096 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 104 |
| Loyer estimé | 16,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
| TEOM | 7,53 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 9 477 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
40,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 962 €/m² | 22 |
| T2 | 3 684 €/m² | 63 |
| T3 | 2 880 €/m² | 64 |
| T4 et + | 2 391 €/m² | 42 |
| Maison | 3 214 €/m² | 220 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 515 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 3 516 €/m² | 140 | +0,0% |
| 2023 | 3 069 €/m² | 84 | -12,7% |
| 2024 | 3 205 €/m² | 84 | +4,4% |
| 2025 | 3 096 €/m² | 103 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
517 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |