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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 10/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 | Fosseux | 1 285 €/m² | +10,0% | -1,1 pp | 7,8% | 9,1% | 5,9 % | 10,9 % | 2,10 pers. | 119 | 2 | - | 14,3 % (14 DPE) | 36,47 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Fouquières-lès-Béthune | 3 552 €/m² | +114,6% | +103,6 pp | 9,7% | 5,0% | 24,2 % | 10,8 % | 2,15 pers. | 1 108 | 11 | 3,4 % | 21,1 % | 49,69 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Frévent | 920 €/m² | +19,1% | +8,0 pp | 26,6% | 13,4% | 54,4 % | 10,8 % | 2,12 pers. | 3 259 | 46 | 11,1 % | 23,5 % | 52,49 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 62 | Givenchy-en-Gohelle | 1 564 €/m² | -2,9% | -14,0 pp | 8,2% | 4,6% | 16,4 % | 10,4 % | 2,41 pers. | 2 072 | 26 | 7,4 % | 18,4 % | 52,04 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Groffliers | 2 473 €/m² | +0,9% | -10,2 pp | 8,9% | 3,8% | 12,7 % | 7,0 % | 2,25 pers. | 1 470 | 21 | 5,5 % | 9,1 % | 44,96 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Hénin-sur-Cojeul | 1 722 €/m² | -13,7% | -24,7 pp | 3,7% | 6,5% | 8,9 % | 10,4 % | 2,61 pers. | 528 | 5 | 7,4 % | 21,7 % | 44,37 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Héninel | 1 597 €/m² | +1,2% | -9,8 pp | 11,2% | 6,8% | 8,5 % | 12,3 % | 2,27 pers. | 187 | 3 | - | 12,0 % (25 DPE) | 41,89 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Ivergny | 1 257 €/m² | +21,8% | +10,8 pp | 8,2% | 9,8% | 16,3 % | 13,5 % | 2,64 pers. | 238 | 4 | - | 26,1 % (23 DPE) | 39,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Journy | 1 845 €/m² | - | - | 10,2% | 6,0% | 16,6 % | 10,7 % | 2,54 pers. | 310 | 4 | - | 23,5 % (17 DPE) | 39,72 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Maisnil-lès-Ruitz | 1 610 €/m² | -12,6% | -23,7 pp | 7,9% | 4,6% | 32,6 % | 13,2 % | 2,51 pers. | 1 678 | 14 | 8,0 % | 6,8 % | 50,49 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Nesles | 2 049 €/m² | -2,2% | -13,3 pp | 11,0% | 6,6% | 28,5 % | 12,1 % | 2,53 pers. | 1 095 | 12 | 6,9 % | 12,8 % | 44,06 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Neuve-Chapelle | 2 087 €/m² | -13,3% | -24,4 pp | 4,0% | 4,6% | 7,4 % | 11,5 % | 2,63 pers. | 1 409 | 15 | 6,6 % | 5,8 % | 42,49 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Neuville-Saint-Vaast | 2 100 €/m² | -25,3% | -36,3 pp | 6,5% | 4,2% | 15,4 % | 8,7 % | 2,34 pers. | 1 628 | 15 | 5,8 % | 12,5 % | 47,62 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Ostreville | 1 241 €/m² | - | - | 4,9% | 8,9% | 15,5 % | 8,8 % | 2,22 pers. | 227 | 3 | - | 21,7 % (23 DPE) | 36,16 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Plouvain | 1 473 €/m² | -21,3% | -32,3 pp | 5,2% | 2,1% | 8,4 % | 8,6 % | 2,38 pers. | 452 | 5 | 8,3 % | 20,7 % (29 DPE) | 34,44 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 62 | Polincove | 1 363 €/m² | -5,6% | -16,7 pp | 8,9% | 5,9% | 17,6 % | 11,2 % | 2,53 pers. | 867 | 10 | 8,9 % | 11,1 % | 42,15 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Raye-sur-Authie | 1 730 €/m² | +43,3% | +32,2 pp | 16,7% | 6,8% | 16,3 % | 7,5 % | 2,38 pers. | 227 | 5 | 6,7 % | 25,0 % (24 DPE) | 37,82 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Sailly-sur-la-Lys | 1 943 €/m² | -1,3% | -12,4 pp | 6,5% | 5,7% | 16,1 % | 10,9 % | 2,42 pers. | 3 981 | 48 | 6,0 % | 16,0 % | 49,97 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 62 | Saint-Augustin | 1 364 €/m² | -5,9% | -17,0 pp | 6,0% | 9,8% | 11,3 % | 11,3 % | 2,63 pers. | 880 | 9 | 8,8 % | 18,0 % | 46,45 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Saint-Laurent-Blangy | 2 153 €/m² | +0,7% | -10,3 pp | 12,3% | 7,4% | 49,6 % | 11,7 % | 2,01 pers. | 6 459 | 92 | 6,6 % | 6,4 % | 44,38 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Saint-Martin-sur-Cojeul | 1 825 €/m² | -21,8% | -32,8 pp | 2,9% | 4,6% | 7,1 % | 11,1 % | 2,55 pers. | 216 | 2 | - | 18,2 % (11 DPE) | 43,60 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 62 | Saudemont | 2 600 €/m² | +145,0% | +134,0 pp | 10,7% | 5,4% | 14,7 % | 12,2 % | 2,39 pers. | 409 | 3 | - | 27,3 % | 36,25 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Sempy | 2 119 €/m² | - | - | 7,2% | 5,6% | 24,3 % | 9,6 % | 2,70 pers. | 324 | 5 | 5,6 % | 22,6 % | 39,13 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Souastre | 1 295 €/m² | +45,3% | +34,3 pp | 8,1% | 9,5% | 15,8 % | 9,1 % | 2,57 pers. | 375 | 2 | - | 24,1 % (29 DPE) | 36,76 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Thérouanne | 1 224 €/m² | -14,8% | -25,9 pp | 7,9% | 6,5% | 25,8 % | 9,3 % | 2,26 pers. | 1 146 | 14 | 9,7 % | 14,9 % | 58,08 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Wailly-Beaucamp | 1 480 €/m² | -22,3% | -33,4 pp | 6,2% | 6,3% | 16,1 % | 9,6 % | 2,48 pers. | 1 062 | 11 | 9,2 % | 18,6 % | 39,37 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Zoteux | 662 €/m² | -53,9% | -64,9 pp | 6,8% | 3,8% | 21,5 % | 8,8 % | 2,55 pers. | 588 | 5 | 21,4 % | 10,4 % | 37,14 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 61 | Acq | 1 965 €/m² | -4,6% | -15,6 pp | 4,3% | 4,7% | 14,9 % | 7,4 % | 2,58 pers. | 783 | 10 | 6,2 % | 13,0 % | 49,68 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Barlin | 1 282 €/m² | +2,7% | -8,4 pp | 19,0% | 8,1% | 57,6 % | 12,3 % | 2,22 pers. | 7 331 | 59 | 10,1 % | 7,7 % | 53,87 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Beaurains | 1 966 €/m² | -2,0% | -13,1 pp | 11,5% | 4,7% | 40,8 % | 10,5 % | 2,15 pers. | 5 559 | 60 | 6,8 % | 6,8 % | 54,07 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Boulogne-sur-Mer | 1 718 €/m² | +3,4% | -7,7 pp | 21,6% | 8,5% | 69,1 % | 14,8 % | 1,92 pers. | 40 539 | 586 | 7,4 % | 9,8 % | 57,59 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Boyaval | 1 245 €/m² | +4,7% | -6,3 pp | 9,7% | 7,1% | 9,8 % | 10,9 % | 3,06 pers. | 147 | 3 | - | 57,1 % (7 DPE) | 32,47 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Brebières | 1 740 €/m² | -2,1% | -13,1 pp | 8,7% | 5,2% | 26,1 % | 11,0 % | 2,37 pers. | 5 283 | 61 | 7,2 % | 7,5 % | 40,85 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Buneville | 1 543 €/m² | - | - | 4,9% | 9,1% | 13,0 % | 7,6 % | 2,42 pers. | 172 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 39,11 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 61 | Croisilles | 1 759 €/m² | -4,7% | -15,8 pp | 9,5% | 3,9% | 32,1 % | 12,6 % | 2,48 pers. | 1 939 | 17 | 7,3 % | 3,9 % | 41,47 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Escœuilles | 1 535 €/m² | -0,8% | -11,8 pp | 6,6% | 5,9% | 25,6 % | 13,5 % | 2,70 pers. | 461 | 4 | - | 9,4 % | 39,85 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Estrée-Cauchy | 1 046 €/m² | -31,7% | -42,7 pp | 4,6% | 7,5% | 12,5 % | 11,3 % | 2,57 pers. | 354 | 5 | 11,1 % | 18,9 % | 50,68 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Fauquembergues | 1 084 €/m² | +17,5% | +6,5 pp | 21,7% | 15,4% | 45,1 % | 13,0 % | 2,30 pers. | 932 | 16 | 11,4 % | 18,9 % | 41,54 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Fléchin | 902 €/m² | +17,8% | +6,8 pp | 13,9% | 12,6% | 20,0 % | 8,3 % | 2,33 pers. | 469 | 5 | 11,8 % | 24,2 % | 41,55 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 61 | Fouquières-lès-Lens | 1 375 €/m² | +0,8% | -10,2 pp | 14,0% | 7,5% | 48,6 % | 12,0 % | 2,47 pers. | 6 087 | 53 | 9,0 % | 8,5 % | 50,86 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Inchy-en-Artois | 1 175 €/m² | +22,8% | +11,7 pp | 12,3% | 12,9% | 26,9 % | 11,8 % | 2,38 pers. | 575 | 10 | 9,3 % | 25,9 % | 37,76 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Maresquel-Ecquemicourt | 1 299 €/m² | -1,5% | -12,5 pp | 14,0% | 6,2% | 26,8 % | 10,2 % | 2,18 pers. | 1 070 | 13 | 10,0 % | 20,1 % | 36,70 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Montcavrel | 612 €/m² | -60,6% | -71,7 pp | 6,7% | 2,1% | 15,0 % | 9,9 % | 2,26 pers. | 384 | 6 | 23,2 % | 15,7 % | 37,74 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 61 | Neuville-au-Cornet | 1 470 €/m² | - | - | 6,1% | 11,1% | 18,2 % | 8,5 % | 1,94 pers. | 59 | 1 | - | 0,0 % (2 DPE) | 35,30 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 61 | Nort-Leulinghem | 1 221 €/m² | -5,4% | -16,4 pp | 3,9% | 4,2% | 20,2 % | 12,3 % | 2,70 pers. | 261 | 4 | - | 5,9 % (17 DPE) | 39,80 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 61 | Offekerque | 1 396 €/m² | -21,6% | -32,7 pp | 7,0% | 6,2% | 27,3 % | 11,2 % | 2,70 pers. | 1 291 | 13 | 9,1 % | 6,9 % | 46,57 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Pont-à-Vendin | 1 340 €/m² | +3,6% | -7,4 pp | 15,6% | 8,4% | 38,6 % | 13,2 % | 2,41 pers. | 3 062 | 37 | 9,1 % | 12,9 % | 45,74 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 61 | Rumilly | 1 363 €/m² | +90,0% | +79,0 pp | 11,0% | 6,9% | 14,3 % | 12,7 % | 2,44 pers. | 237 | 3 | - | 33,3 % (27 DPE) | 36,91 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Waben | 1 438 €/m² | -42,8% | -53,8 pp | 6,0% | 5,4% | 10,6 % | 8,0 % | 2,43 pers. | 449 | 5 | 9,0 % | 23,5 % | 34,46 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 61 | Warlus | 1 599 €/m² | -2,6% | -13,6 pp | 6,6% | 5,7% | 8,0 % | 11,1 % | 2,33 pers. | 377 | 4 | - | 23,1 % (26 DPE) | 40,12 % |
Modérée
|
Zone C | faible |