Sailly-sur-la-Lys

62 haute Zone C
INSEE : 62736 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 943 €/m²
Prix m²
-1,3%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 981
Population
48
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sailly-sur-la-Lys

À Sailly-sur-la-Lys (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 943 €/m², soit 12,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,3 % (48 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (5,7 %)
  • Chômage contenu (6,5 %)

Quel est le prix au m² à Sailly-sur-la-Lys ?

Le prix médian de l'immobilier à Sailly-sur-la-Lys est de 1 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sailly-sur-la-Lys ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Sailly-sur-la-Lys présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sailly-sur-la-Lys ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sailly-sur-la-Lys a baissé de 1,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 943 €/m²
Évol. 1 an -1,3%
Évol. pluriannuelle -4,3%
Transactions/an 48
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 6,02 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 30,6 %
Taxe foncière 49,97 %

Économie & population

Population 3 981
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 25 570 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 16,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 964 €/m² 3
T4 et + 1 688 €/m² 2
Maison 2 000 €/m² 177

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 029 €/m² 59 -
2022 2 001 €/m² 52 -1,4%
2023 2 216 €/m² 28 +10,8%
2024 1 968 €/m² 32 -11,2%
2025 1 943 €/m² 71 -1,3%

Ventes géolocalisées 236 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

Voir tout le 62
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible