Laventie

80 haute Zone B1
INSEE : 62491 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 145 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
5 044
Population
64
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 145 €/m²
Évol. 1 an +8,1%
Évol. pluriannuelle +9,0%
Transactions/an 64
Loyer estimé 11,77 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 52,10 %

Économie & population

Population 5 044
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 24 670 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 24,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 974 €/m² 4
T3 2 520 €/m² 5
T4 et + 2 317 €/m² 2
Maison 2 088 €/m² 226

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 968 €/m² 82 -
2022 2 060 €/m² 63 +4,7%
2023 2 017 €/m² 57 -2,1%
2024 1 984 €/m² 52 -1,7%
2025 2 145 €/m² 65 +8,1%

Ventes géolocalisées 316 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible