Lestrem

82 haute Zone C
INSEE : 62502 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 860 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
11,08 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
5 009
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 860 €/m²
Évol. 1 an +6,2%
Évol. pluriannuelle +0,6%
Transactions/an 50
Loyer estimé 11,08 €/m²
Rendement brut 6,65 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 27,6 %
Taxe foncière 43,22 %

Économie & population

Population 5 009
Croissance pop. 5 ans +8,7%
Revenu médian 24 210 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 26,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 619 €/m² 2
Maison 1 517 €/m² 184

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 849 €/m² 61 -
2022 1 592 €/m² 48 -13,9%
2023 1 789 €/m² 47 +12,3%
2024 1 752 €/m² 44 -2,1%
2025 1 860 €/m² 48 +6,2%

Ventes géolocalisées 241 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible