Calonne-sur-la-Lys

82 moyenne Zone C
INSEE : 62195 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 772 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 595
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Calonne-sur-la-Lys

À Calonne-sur-la-Lys (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 772 €/m², soit 4,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,6 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+15,6 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,7 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Calonne-sur-la-Lys ?

Le prix médian de l'immobilier à Calonne-sur-la-Lys est de 1 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Calonne-sur-la-Lys ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Calonne-sur-la-Lys présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Calonne-sur-la-Lys ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Calonne-sur-la-Lys a augmenté de 15,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 772 €/m²
Évol. 1 an +15,6%
Évol. pluriannuelle +22,4%
Transactions/an 14
Loyer estimé 10,08 €/m²
Rendement brut 6,35 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 51,32 %

Économie & population

Population 1 595
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 23 260 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 531 €/m² 57

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 448 €/m² 13 -
2022 1 711 €/m² 19 +18,1%
2023 1 789 €/m² 15 +4,6%
2024 1 533 €/m² 12 -14,3%
2025 1 772 €/m² 11 +15,6%

Ventes géolocalisées 69 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
71 Merville 1 718 €/m² haute
68 Saint-Floris 1 246 €/m² faible
78 Mont-Bernanchon 1 578 €/m² moyenne
82 Lestrem 1 860 €/m² haute
53 Saint-Venant 1 316 €/m² haute
55 Robecq 1 271 €/m² moyenne
70 Neuf-Berquin 1 733 €/m² moyenne
49 Haverskerque 1 429 €/m² moyenne