Barlin
61 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Barlin
À Barlin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 282 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (59 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage élevé (19,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barlin ?
Le prix médian de l'immobilier à Barlin est de 1 282 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barlin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Barlin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barlin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barlin a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 282 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | -8,1% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
10,10 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,6 % |
| Taxe foncière |
53,87 % |
Économie & population
| Population | 7 331 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 18 230 € |
| Taux de chômage | 19,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
57,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 235 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 1 427 €/m² | 82 | +2,4% |
| 2023 | 1 646 €/m² | 50 | +15,3% |
| 2024 | 1 248 €/m² | 60 | -24,2% |
| 2025 | 1 282 €/m² | 45 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
286 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |