- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Haillicourt
Haillicourt
70 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Haillicourt
À Haillicourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 459 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,9 % (39 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+3,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
- Chômage élevé (15,9 %)
Quel est le prix au m² à Haillicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Haillicourt est de 1 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haillicourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Haillicourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haillicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haillicourt a augmenté de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
53,76 % |
Économie & population
| Population | 5 064 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 18 570 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
47,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 207 €/m² | 2 |
| T4 et + | 733 €/m² | 2 |
| Maison | 1 400 €/m² | 145 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 395 €/m² | 58 | +9,1% |
| 2023 | 1 372 €/m² | 24 | -1,6% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 36 | +2,4% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 31 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Ruitz | 1 555 €/m² | moyenne |
| 62 | Maisnil-lès-Ruitz | 1 610 €/m² | moyenne |
| 54 | Bruay-la-Buissière | 1 278 €/m² | haute |
| 73 | Hesdigneul-lès-Béthune | 1 543 €/m² | moyenne |
| 61 | Barlin | 1 282 €/m² | haute |
| 56 | Houchin | 1 684 €/m² | faible |
| 55 | Gosnay | 1 240 €/m² | faible |
| 63 | Drouvin-le-Marais | 1 925 €/m² | faible |