Acq
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Acq
À Acq (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 965 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-4,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Acq ?
Le prix médian de l'immobilier à Acq est de 1 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Acq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Acq présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Acq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acq a baissé de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 965 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
49,68 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 783 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 27 260 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 253 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 105 €/m² | 7 | +3,7% |
| 2023 | 2 184 €/m² | 10 | +3,7% |
| 2024 | 2 059 €/m² | 9 | -5,8% |
| 2025 | 1 965 €/m² | 10 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |