- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Haute-Avesnes
Haute-Avesnes
82 faible Zone C1 892 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
465
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haute-Avesnes
À Haute-Avesnes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 892 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Haute-Avesnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Haute-Avesnes est de 1 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haute-Avesnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haute-Avesnes a augmenté de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
35,19 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 27 400 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 853 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 421 €/m² | 3 | -21,7% |
| 2023 | 2 489 €/m² | 2 | +75,1% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 5 | -29,9% |
| 2025 | 1 892 €/m² | 7 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Frévin-Capelle | 3 048 €/m² | faible |
| 61 | Acq | 1 965 €/m² | moyenne |
| 59 | Agnez-lès-Duisans | 1 423 €/m² | faible |
| 79 | Habarcq | 1 689 €/m² | faible |
| 77 | Capelle-Fermont | 1 609 €/m² | faible |
| 40 | Gouves | 517 €/m² | faible |
| 59 | Agnières | 1 679 €/m² | faible |
| 55 | Hermaville | 655 €/m² | faible |