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Fosseux
62 faible Zone C1 285 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fosseux
À Fosseux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 285 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fosseux ?
Le prix médian de l'immobilier à Fosseux est de 1 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fosseux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fosseux a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 285 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
36,47 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 2 | -19,7% |
| 2024 | 1 168 €/m² | 3 | +18,1% |
| 2025 | 1 285 €/m² | 1 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |