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Noyelle-Vion
39 faible Zone C490 €/m²
Prix m²
-81,6%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noyelle-Vion
À Noyelle-Vion (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 490 €/m², soit 92,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noyelle-Vion ?
Le prix médian de l'immobilier à Noyelle-Vion est de 490 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noyelle-Vion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noyelle-Vion a baissé de 81,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-95,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 490 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,6% |
| Évol. pluriannuelle | -73,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,9% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 847 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 416 €/m² | 1 | -77,4% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 7 | +220,3% |
| 2024 | 2 672 €/m² | 2 | +100,2% |
| 2025 | 490 €/m² | 1 | -81,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |