Givenchy-le-Noble

73 faible Zone C
INSEE : 62372 Simuler la rentabilité Rapport PDF
927 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Givenchy-le-Noble

À Givenchy-le-Noble (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 927 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,3 %)
  • Chômage contenu (2,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Givenchy-le-Noble ?
Le prix médian de l'immobilier à Givenchy-le-Noble est de 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²927 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -39,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,67 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 30,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 70,0 %
Taxe foncière 39,01 %
TEOM 20,03 %

Économie & population

Population 155
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 23 660 €
Taux de chômage 2,7%
Taux de vacance 1,3%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 8,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 872 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 520 €/m² 1 -
2022 1 061 €/m² 2 -30,2%
2025 927 €/m² 3 -12,6%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible