Penin
75 faible Zone C1 585 €/m²
Prix m²
+43,7%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
458
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Penin
À Penin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 585 €/m², soit 32,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Penin ?
Le prix médian de l'immobilier à Penin est de 1 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Penin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Penin a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+29,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
39,80 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 326 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 442 €/m² | 2 | -7,6% |
| 2023 | 1 428 €/m² | 4 | -1,0% |
| 2024 | 1 103 €/m² | 4 | -22,7% |
| 2025 | 1 585 €/m² | 4 | +43,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Villers-Sir-Simon | 1 447 €/m² | faible |
| 31 | Ambrines | 1 152 €/m² | faible |
| 53 | Maizières | 1 324 €/m² | faible |
| 73 | Givenchy-le-Noble | 927 €/m² | faible |
| 76 | Tincques | 1 841 €/m² | faible |
| 60 | Izel-lès-Hameau | 1 544 €/m² | faible |
| 60 | Averdoingt | 1 182 €/m² | faible |
| 65 | Manin | 905 €/m² | faible |