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Averdoingt
60 faible Zone C1 182 €/m²
Prix m²
+30,4%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Averdoingt
À Averdoingt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 182 €/m², soit 19,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Averdoingt ?
Le prix médian de l'immobilier à Averdoingt est de 1 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Averdoingt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Averdoingt a augmenté de 30,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 182 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,4% |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
36,71 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 864 €/m² | 3 | +33,6% |
| 2023 | 1 810 €/m² | 6 | -2,9% |
| 2024 | 907 €/m² | 4 | -49,9% |
| 2025 | 1 182 €/m² | 2 | +30,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Ligny-Saint-Flochel | 600 €/m² | faible |
| 53 | Maizières | 1 324 €/m² | faible |
| 41 | Bailleul-aux-Cornailles | 1 172 €/m² | faible |
| 72 | Ternas | 1 154 €/m² | faible |
| 58 | Gouy-en-Ternois | 1 081 €/m² | faible |
| 75 | Penin | 1 585 €/m² | faible |
| 76 | Tincques | 1 841 €/m² | faible |
| 67 | Foufflin-Ricametz | 1 129 €/m² | faible |