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Ligny-Saint-Flochel
38 faible Zone C600 €/m²
Prix m²
-40,9%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
235
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ligny-Saint-Flochel
À Ligny-Saint-Flochel (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 600 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ligny-Saint-Flochel ?
Le prix médian de l'immobilier à Ligny-Saint-Flochel est de 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ligny-Saint-Flochel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ligny-Saint-Flochel a baissé de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-54,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 600 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,9% |
| Évol. pluriannuelle | -40,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 505 €/m² | 2 | +48,6% |
| 2023 | 3 200 €/m² | 1 | +112,5% |
| 2024 | 1 014 €/m² | 2 | -68,3% |
| 2025 | 600 €/m² | 1 | -40,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |