- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Bailleul-aux-Cornailles
Bailleul-aux-Cornailles
41 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
11,01 €/m²
Loyer estimé
264
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bailleul-aux-Cornailles
À Bailleul-aux-Cornailles (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bailleul-aux-Cornailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bailleul-aux-Cornailles est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bailleul-aux-Cornailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bailleul-aux-Cornailles a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
31,38 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 317 €/m² | 2 | +4,5% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 1 | -18,2% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 1 | +33,9% |
| 2025 | 1 172 €/m² | 3 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |