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Maizières
53 faible Zone C1 324 €/m²
Prix m²
-48,3%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
205
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maizières
À Maizières (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 324 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maizières ?
Le prix médian de l'immobilier à Maizières est de 1 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maizières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maizières a baissé de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-62,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 2 | -7,4% |
| 2023 | 2 275 €/m² | 2 | +121,2% |
| 2024 | 2 560 €/m² | 1 | +12,5% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 5 | -48,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |