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Gouy-en-Ternois
58 faible Zone C1 081 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
127
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gouy-en-Ternois
À Gouy-en-Ternois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 081 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gouy-en-Ternois ?
Le prix médian de l'immobilier à Gouy-en-Ternois est de 1 081 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gouy-en-Ternois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gouy-en-Ternois a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 081 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 935 €/m² | 2 | -19,8% |
| 2023 | 990 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2024 | 1 081 €/m² | 2 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |