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Houvin-Houvigneul
45 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Houvin-Houvigneul
À Houvin-Houvigneul (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Houvin-Houvigneul ?
Le prix médian de l'immobilier à Houvin-Houvigneul est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Houvin-Houvigneul ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Houvin-Houvigneul a baissé de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 4 | +39,4% |
| 2023 | 1 008 €/m² | 4 | -15,2% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 4 | +16,7% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 4 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |