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Ambrines
31 faible Zone C1 152 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambrines
À Ambrines (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 152 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ambrines ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambrines est de 1 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambrines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambrines a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 152 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
37,11 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 877 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 823 €/m² | 3 | -40,7% |
| 2024 | 1 353 €/m² | 4 | +64,3% |
| 2025 | 1 152 €/m² | 2 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |