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Lignereuil
74 faible Zone C1 636 €/m²
Prix m²
+30,8%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lignereuil
À Lignereuil (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 636 €/m², soit 19,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lignereuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignereuil est de 1 636 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lignereuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignereuil a augmenté de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+16,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 636 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +37,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
37,08 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 494 €/m² | 3 | -58,4% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 3 | +152,9% |
| 2025 | 1 636 €/m² | 3 | +30,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |