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Beaufort-Blavincourt
48 faible Zone C1 308 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
403
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaufort-Blavincourt
À Beaufort-Blavincourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 308 €/m², soit 20,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaufort-Blavincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaufort-Blavincourt est de 1 308 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaufort-Blavincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaufort-Blavincourt a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-22,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 308 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,09 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 403 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 4 | -12,9% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 3 | +41,3% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 3 | +4,1% |
| 2025 | 1 308 €/m² | 7 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |