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Grand-Rullecourt
65 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
383
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grand-Rullecourt
À Grand-Rullecourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grand-Rullecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Grand-Rullecourt est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grand-Rullecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grand-Rullecourt a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
35,22 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 801 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 708 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 1 | +173,5% |
| 2023 | 757 €/m² | 1 | -60,9% |
| 2024 | 716 €/m² | 2 | -5,4% |
| 2025 | 750 €/m² | 2 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |