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Sus-Saint-Léger
40 faible Zone C1 357 €/m²
Prix m²
-19,1%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
359
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sus-Saint-Léger
À Sus-Saint-Léger (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 357 €/m², soit 30,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sus-Saint-Léger ?
Le prix médian de l'immobilier à Sus-Saint-Léger est de 1 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sus-Saint-Léger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sus-Saint-Léger a baissé de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
39,06 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 443 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 4 | -7,0% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 6 | +35,1% |
| 2024 | 1 677 €/m² | 6 | +18,5% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 3 | -19,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |