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Sombrin
67 faible Zone C1 566 €/m²
Prix m²
+65,3%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
205
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sombrin
À Sombrin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 566 €/m², soit 54,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sombrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Sombrin est de 1 566 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sombrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sombrin a augmenté de 65,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+51,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 566 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,3% |
| Évol. pluriannuelle | +40,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
37,85 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,2% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 524 €/m² | 1 | +36,6% |
| 2024 | 947 €/m² | 2 | -37,9% |
| 2025 | 1 566 €/m² | 1 | +65,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |