- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Noyellette
Noyellette
35 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
-25,5%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noyellette
À Noyellette (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 36,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noyellette ?
Le prix médian de l'immobilier à Noyellette est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noyellette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noyellette a baissé de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-39,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,80 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 26 770 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 970 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 626 €/m² | 1 | +67,6% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 2 | -18,1% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 1 | +1,3% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 4 | -25,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |