Gouy-en-Artois

69 faible Zone C
INSEE : 62379 Simuler la rentabilité Rapport PDF
994 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
327
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gouy-en-Artois

À Gouy-en-Artois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 994 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,4 %)
  • Chômage contenu (3,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Gouy-en-Artois ?

Le prix médian de l'immobilier à Gouy-en-Artois est de 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²994 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -26,9%
Transactions/an 4
Loyer estimé 11,70 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 26,3 % (19 DPE)
Concernés E+F+G 47,4 %
Taxe foncière 37,24 %
TEOM 20,03 %

Économie & population

Population 327
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 23 340 €
Taux de chômage 3,3%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 11,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 195 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 361 €/m² 10 -
2022 1 728 €/m² 2 +26,9%
2023 1 721 €/m² 2 -0,4%
2025 994 €/m² 3 -42,2%

Ventes géolocalisées 17 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible