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Monchiet
85 faible Zone C2 475 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
104
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monchiet
À Monchiet (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 475 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monchiet ?
Le prix médian de l'immobilier à Monchiet est de 2 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 475 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +105,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
35,12 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 27 350 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 353 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 811 €/m² | 2 | +50,5% |
| 2025 | 2 475 €/m² | 1 | +36,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Beaumetz-lès-Loges | 1 868 €/m² | moyenne |
| 40 | Basseux | 1 015 €/m² | faible |
| 45 | Bailleulval | 1 487 €/m² | faible |
| 77 | Simencourt | 1 617 €/m² | faible |
| 69 | Gouy-en-Artois | 994 €/m² | faible |
| 31 | Bailleulmont | 1 102 €/m² | faible |
| 75 | Wanquetin | 1 297 €/m² | faible |
| 78 | Berneville | 1 729 €/m² | faible |