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Bailleulmont
31 faible Zone C1 102 €/m²
Prix m²
-33,9%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bailleulmont
À Bailleulmont (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 102 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bailleulmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Bailleulmont est de 1 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bailleulmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bailleulmont a baissé de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-47,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 102 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
39,30 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 779 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 057 €/m² | 2 | +35,6% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 3 | +57,5% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 2 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |