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Cauchie
35 faible Zone C888 €/m²
Prix m²
-31,6%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cauchie
À Cauchie (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 42,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cauchie ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauchie est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cauchie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauchie a baissé de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
43,90 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 3 | +18,2% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 2 | -5,2% |
| 2024 | 1 299 €/m² | 4 | -2,3% |
| 2025 | 888 €/m² | 2 | -31,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |