- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Pommier
Pommier
56 faible Zone C1 352 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
244
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pommier
À Pommier (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 352 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pommier ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommier est de 1 352 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pommier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommier a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 352 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
48,96 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 115 €/m² | 2 | -42,4% |
| 2023 | 789 €/m² | 1 | -29,2% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 4 | +72,4% |
| 2025 | 1 352 €/m² | 2 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |