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Humbercamps
55 faible Zone C701 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
219
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Humbercamps
À Humbercamps (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 701 €/m², soit 8,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Humbercamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Humbercamps est de 701 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Humbercamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Humbercamps a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 701 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -55,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,08 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 585 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 3 | -26,2% |
| 2023 | 1 979 €/m² | 4 | +69,2% |
| 2024 | 588 €/m² | 1 | -70,3% |
| 2025 | 701 €/m² | 2 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |