- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Saint-Amand
Saint-Amand
40 faible Zone C725 €/m²
Prix m²
-49,2%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Amand
À Saint-Amand (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 725 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Amand ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amand est de 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Amand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amand a baissé de 49,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-63,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 725 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,2% |
| Évol. pluriannuelle | -75,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 897 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 4 | -50,7% |
| 2023 | 725 €/m² | 2 | -49,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Souastre | 1 295 €/m² | faible |
| 60 | Gaudiempré | 1 308 €/m² | faible |
| 40 | Hénu | 780 €/m² | faible |
| 55 | Humbercamps | 701 €/m² | faible |
| 58 | Coigneux | 636 €/m² | faible |
| 56 | Pommier | 1 352 €/m² | faible |
| 16 | Bayencourt | 810 €/m² | faible |
| 63 | Couin | 1 301 €/m² | faible |