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Bayencourt
16 faible Zone C810 €/m²
Prix m²
-57,9%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bayencourt
À Bayencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 810 €/m², soit 77,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,9 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bayencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bayencourt est de 810 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bayencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bayencourt a baissé de 57,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-71,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 810 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,9% |
| Évol. pluriannuelle | -46,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,96 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 927 €/m² | 1 | +26,5% |
| 2024 | 810 €/m² | 1 | -57,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Coigneux | 636 €/m² | faible |
| 48 | Sailly-au-Bois | 925 €/m² | faible |
| 62 | Souastre | 1 295 €/m² | faible |
| 63 | Couin | 1 301 €/m² | faible |
| 43 | Courcelles-au-Bois | 1 787 €/m² | faible |
| 62 | Bus-lès-Artois | 1 864 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Amand | 725 €/m² | faible |
| 4 | Colincamps | 216 €/m² | faible |