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Colincamps
4 faible Zone C216 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colincamps
À Colincamps (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 216 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Chômage élevé (18,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Colincamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Colincamps est de 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 216 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -70,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
39,11 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 725 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 725 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 516 €/m² | 2 | +109,0% |
| 2025 | 216 €/m² | 2 | -85,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |