Hénu
40 faible Zone C780 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hénu
À Hénu (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 780 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hénu ?
Le prix médian de l'immobilier à Hénu est de 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 780 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,86 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 19 890 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 789 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 490 €/m² | 2 | +38,0% |
| 2024 | 780 €/m² | 2 | -47,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Couin | 1 301 €/m² | faible |
| 64 | Pas-en-Artois | 1 356 €/m² | faible |
| 47 | Warlincourt-lès-Pas | 505 €/m² | faible |
| 53 | Grincourt-lès-Pas | 1 666 €/m² | faible |
| 60 | Gaudiempré | 1 308 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Amand | 725 €/m² | faible |
| 62 | Souastre | 1 295 €/m² | faible |
| 58 | Coigneux | 636 €/m² | faible |