- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Pas-en-Artois
Pas-en-Artois
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pas-en-Artois
À Pas-en-Artois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 356 €/m², soit 55,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+66,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pas-en-Artois ?
Le prix médian de l'immobilier à Pas-en-Artois est de 1 356 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pas-en-Artois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Pas-en-Artois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pas-en-Artois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pas-en-Artois a augmenté de 66,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
28,8 % |
| Concernés E+F+G | 70,5 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 690 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 893 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 7 | -31,9% |
| 2023 | 725 €/m² | 8 | -30,4% |
| 2024 | 816 €/m² | 5 | +12,6% |
| 2025 | 1 356 €/m² | 4 | +66,1% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |