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Famechon
27 faible Zone C230 €/m²
Prix m²
-61,1%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Famechon
À Famechon (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 230 €/m², soit 72,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Famechon ?
Le prix médian de l'immobilier à Famechon est de 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Famechon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Famechon a baissé de 61,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-75,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 230 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,1% |
| Évol. pluriannuelle | -67,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
35,83 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 458 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 710 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 701 €/m² | 1 | -1,2% |
| 2023 | 980 €/m² | 1 | +39,7% |
| 2024 | 593 €/m² | 4 | -39,5% |
| 2025 | 230 €/m² | 1 | -61,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |