Sarton
68 faible Zone C820 €/m²
Prix m²
+64,2%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarton
À Sarton (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 820 €/m², soit 53,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sarton ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarton est de 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarton a augmenté de 64,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+50,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 820 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,2% |
| Évol. pluriannuelle | -39,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 2 | -4,8% |
| 2023 | 1 430 €/m² | 2 | +10,8% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -65,0% |
| 2025 | 820 €/m² | 5 | +64,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |