- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Marieux
Marieux
71 faible Zone C994 €/m²
Prix m²
+126,0%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
128
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marieux
À Marieux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 994 €/m², soit 106,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 126,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+126,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Marieux est de 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marieux a augmenté de 126,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+106,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+112,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +126,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 24 640 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 103 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 616 €/m² | 3 | +46,5% |
| 2023 | 593 €/m² | 1 | -63,3% |
| 2024 | 439 €/m² | 2 | -25,8% |
| 2025 | 994 €/m² | 4 | +126,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Sarton | 820 €/m² | faible |
| 46 | Thièvres | 824 €/m² | faible |
| 55 | Vauchelles-lès-Authie | 1 217 €/m² | faible |
| 35 | Thièvres | 381 €/m² | faible |
| 36 | Authie | 1 111 €/m² | faible |
| 67 | Raincheval | 1 208 €/m² | faible |
| 75 | Orville | 1 439 €/m² | faible |
| 61 | Louvencourt | 1 256 €/m² | faible |