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Louvencourt
61 faible Zone C1 256 €/m²
Prix m²
+74,8%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
289
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Louvencourt
À Louvencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 256 €/m², soit 55,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Louvencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Louvencourt est de 1 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Louvencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvencourt a augmenté de 74,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+61,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 19 670 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 966 €/m² | 3 | +3,8% |
| 2023 | 718 €/m² | 2 | -25,6% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 3 | +74,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |