Léalvillers

63 faible Zone C
INSEE : 80470 Simuler la rentabilité Rapport PDF
864 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Léalvillers

À Léalvillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 864 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,2 %)
  • Chômage contenu (4,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Léalvillers ?

Le prix médian de l'immobilier à Léalvillers est de 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²864 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -29,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,27 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 70,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 80,0 %
Taxe foncière 44,95 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 156
Croissance pop. 5 ans -6,0%
Revenu médian 22 600 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 6,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 954 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 217 €/m² 1 -
2022 1 132 €/m² 3 -7,0%
2023 1 052 €/m² 2 -7,0%
2025 864 €/m² 2 -17,9%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible