- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Mondicourt
Mondicourt
57 faible Zone C996 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
600
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mondicourt
À Mondicourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mondicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondicourt est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mondicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondicourt a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-44,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 62,2 % |
| Taxe foncière |
41,31 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 600 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 896 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 133 €/m² | 5 | +26,4% |
| 2023 | 1 830 €/m² | 4 | +61,5% |
| 2024 | 1 440 €/m² | 3 | -21,3% |
| 2025 | 996 €/m² | 3 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |